Nasze usługi
Od szczegółowej analizy pojedynczej nieruchomości po kompleksowe doradztwo dla całego portfela. Wybierz zakres, który odpowiada Twoim potrzebom.
Główne usługi
Każda usługa to konkretny rezultat – raport, rekomendacja lub plan działania.
Analiza potencjału nieruchomości
Kompleksowa ocena Twojej nieruchomości pod kątem obu modeli najmu. Badamy lokalizację, rynek lokalny, konkurencję i sezonowość. Przygotowujemy szczegółowe projekcje finansowe dla wariantu długoterminowego i krótkoterminowego, uwzględniając realne koszty i ryzyka.
Otrzymujesz raport z jasną rekomendacją i uzasadnieniem, dlaczego dany model sprawdzi się w Twoim przypadku.
od 1 800 PLNAudyt obecnej strategii
Już wynajmujesz, ale nie jesteś pewien, czy wybrałeś optymalną ścieżkę? Przeanalizujemy Twoją obecną sytuację – przychody, koszty, obłożenie, czas pracy. Sprawdzimy, czy istnieje lepszy wariant i ile możesz zyskać lub zaoszczędzić na zmianie.
Idealne dla właścicieli, którzy czują, że coś można poprawić, ale nie wiedzą co.
od 1 200 PLNDoradztwo dla portfela
Posiadasz kilka nieruchomości? Przygotujemy strategię dla całego portfela z uwzględnieniem dywersyfikacji ryzyka i optymalizacji dochodu. Rekomendujemy, które lokale przeznaczyć na najem długoterminowy, a które na krótkoterminowy.
Usługa obejmuje indywidualną analizę każdej nieruchomości oraz zintegrowany plan zarządzania.
od 4 500 PLNUsługi dodatkowe
Wsparcie we wdrożeniu
Pomagamy wprowadzić rekomendowaną strategię w życie. Doradzamy przy przygotowaniu nieruchomości, tworzeniu ogłoszeń, wyborze platform czy znalezieniu zarządcy.
od 800 PLNBadanie rynku lokalnego
Szczegółowy raport o rynku najmu w wybranej lokalizacji – średnie ceny, obłożenie, trendy, konkurencja. Przydatny przed zakupem nieruchomości inwestycyjnej.
od 950 PLNKonsultacja godzinowa
Potrzebujesz szybkiej odpowiedzi na konkretne pytanie? Umów się na rozmowę z naszym analitykiem. Bez zobowiązań, płacisz za realny czas.
350 PLN / godz.Porównanie modeli najmu
Kluczowe różnice, które warto znać przed podjęciem decyzji.
| Aspekt | Najem długoterminowy | Najem krótkoterminowy |
|---|---|---|
| Przychód | Stabilny, przewidywalny | Wyższy potencjalnie, ale zmienny |
| Zaangażowanie czasowe | Minimalne (kilka godzin miesięcznie) | Znaczne (codzienne zarządzanie) |
| Koszty operacyjne | Niskie | Wysokie (sprzątanie, pościel, media) |
| Elastyczność | Ograniczona (umowa na czas określony) | Pełna (możesz blokować terminy) |
| Ryzyko pustostanów | Niskie przy dobrym najemcy | Zależne od sezonu i lokalizacji |
| Zużycie nieruchomości | Standardowe | Przyspieszone |
| Regulacje prawne | Ustabilizowane | Zmieniające się, lokalne ograniczenia |
Jak wygląda proces współpracy?
Kontakt wstępny
Opisujesz swoją sytuację i cele. Na tej podstawie proponujemy odpowiednią usługę lub zakres konsultacji.
Zbieranie informacji
Przekazujesz nam dane o nieruchomości – lokalizację, metraż, standard, obecną sytuację. Przeprowadzamy rozmowę o Twoich oczekiwaniach.
Analiza rynkowa
Badamy lokalny rynek – ceny najmu długoterminowego, stawki na platformach krótkoterminowych, obłożenie, sezonowość, konkurencję.
Kalkulacje i projekcje
Tworzymy szczegółowe modele finansowe dla obu wariantów. Uwzględniamy wszystkie koszty – jawne i ukryte.
Raport i rekomendacja
Dostajesz pisemny raport z analizą i jasną rekomendacją. Omawiamy go podczas spotkania lub rozmowy wideo.
Wsparcie (opcjonalnie)
Jeśli potrzebujesz, pomagamy wdrożyć rekomendowaną strategię krok po kroku.
Korzyści ze współpracy
Decyzja oparta na danych
Koniec z domysłami i opiniami z internetu. Otrzymujesz konkretne liczby dotyczące Twojej nieruchomości i lokalizacji.
Optymalizacja przychodów
Średnio nasi klienci poprawiają rentowność o 23% po wdrożeniu rekomendacji – czy przez wzrost przychodu, czy redukcję kosztów.
Oszczędność czasu
Nie musisz samodzielnie przeczesywać portali i zbierać danych. Robimy to za Ciebie i dostarczamy gotowe wnioski.
Minimalizacja ryzyka
Identyfikujemy potencjalne problemy zanim zainwestujesz czas i pieniądze w niewłaściwy model.
Dokumentacja do decyzji
Raport możesz pokazać współwłaścicielom, bankowi czy doradcy podatkowemu. To profesjonalna podstawa biznesowej decyzji.
Często zadawane pytania o usługi
Nie jesteś pewien, która usługa jest dla Ciebie?
Skontaktuj się z nami i opisz swoją sytuację. Bezpłatnie pomożemy dobrać odpowiedni zakres współpracy. Nie musisz się na nic decydować od razu.
Gotowy na świadomą decyzję?
Napisz do nas i zacznijmy rozmowę o Twojej nieruchomości. Pierwsza konsultacja jest bezpłatna.
Skontaktuj się